کشور ترکیه یکی از کشورهای خوب از لحاظ کاری، تحصیلی، زندگی، اقتصادی و … می باشد و همین مسئله باعث شده است تا در چند سال اخیر، افراد بسیاری قصد مهاجرت به ترکیه را کرده و اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایند.
اما خرید ملک در این کشور، قوانین و نکات خاصی دارد که اگر شما با آن آشنایی نداشته باشید، ممکن است ضرر و زیان های مالی بسیاری را متحمل شوید.
قوانین خرید ملک در ترکیه
حتما شما نیز بارها آگهی های تبلیغاتی که در زمینه خرید ملک در استانبول و ترکیه وجود دارد را دیده اید. اما باید بدانید که متاسفانه سودجویان بسیاری از افرادی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند، مبالغ کلانی را اخاذی کرده اند. بنابراین نباید به این آگهی ها دلخوش کنید و بهتر است که ملک مورد نظرتان را خودتان پیدا کرده و خریداری کنید.
از سوی دیگر، افراد بسیاری تصور می کنند که می توانند با خرید ملک در این کشور، می توانند شهروندی این کشور را به دست آورند.
اما لازم است بدانید که افرادی که مایل به خرید ملک در کشور ترکیه هستند، باید به نوعی اجازه اقامت در ترکیه را داشته باشند و اگر فرد دارای اجازه اقامت در ترکیه نیست، می تواند با دریافت شماره شناسایی یا شماره مالیاتی، اقدام به خرید ملک در این کشور نماید.
همچنین باید توجه کنید که برای خرید ملک در این کشور، افراد باید از شهروندان کشورهای مجاز به خریداری ملک در کشور ترکیه باشند که خوشبختانه، کشور ایران، جز کشورهای مجاز می باشد.
شرایط خرید ملک در ترکیه
هر فرد خارجی می تواند حدود 30 هکتار از اراضی این کشور را خریداری کند و بیش از این میزان، خلاف قوانین ترکیه است.
افراد خارجی نمی توانند املاکی که در محدوده نظامی و امنیتی قرار دارد را خریداری کرده و یا اجاره نمایند.
هر فرد خارجی می تواند حدود 10 درصد از املاک یک منطقه را خریداری نماید.
افراد خارجی و حتی شخصیت های حقوقی، می توانند از بانک های ترکیه و مالکین، درخواست خرید اعتباری داشته باشند و در این مورد هیچ محدودیتی برای آنها وجود ندارد.
شماره تلفن های پلیس استانبول